物的編成主義

　登記を編成する方法として、その所有者とは関係なく、土地･建物を基本として、

１つの土地・建物に１つの登記記録を当てて

登記を編成するしくみをいいます。
　
　これに反して、その所有者を基本として１人ごとに１つの登記記録を当てて

登記を編成するしくみを人的編成主義といいます。

人的編成主義はフランスで行われていますが，物的編成主義は多数の国で行われ、

わが国の登記も物的編成主義をとっています。つまり、

一筆の土地、一個の建物ごとに一つの登記が作られています。