準共有

準共有（じゅんきょうゆう）


所有権以外の財産権を複数の者が共同で所有する関係をいいます。


例えば、地上権・抵当権・賃借権・特許権などについて、

かような共同所有関係が生じます。


これについては特別の規定がないかぎり、共有に関する規定が

準用されます。


なお、債権の準共有については、多数当事者の債権関係の

規定が優先して適用されます。