未分離果実

未分離果実

未分離果実とは、元物から分離しない前の天然果実、元物に付着している天然果実である

から、元物たる不動産または動産の一部です。例えば、収穫前の農産物や鉱物とか、

伐採前の樹木または飼育している動物の胎児などである。

元物と一体をなす不動産または動産なのであるから、元物と一体の権利の客体であり、

元物と一体で取引の対象となりますが、未分離果実の取引も可能です（分離前の

果実だけの売買契約や予約）。